Denkmalpflege
Untersuchung und Beurteilung von Holzschäden
Die Untersuchung dient der fachgerechten Erfassung, Beurteilung und Bewertung von Schäden
an Holzbauteilen sowie der Ermittlung ihrer Ursachen.
Sie beinhaltet unter anderem:
- Visuelle Begutachtung aller zugänglichen Holzbauteile
- Sondierung durch Anklopfen sowie Prüfung mit Hammer und Stichling
- Untersuchung auf biotische, mechanische und chemische Schädigungen
- Zerstörungsarme Bohrwiderstandsmessungen mit digitaler Auswertung
- Erkennung und Beurteilung verdeckter Schäden sowie der Restquerschnitte
- Grundlage für die Planung geeigneter Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen
Dokumentation mit Schadensbeschreibung
Dies ist gegliedert in:
- Angaben zum Gebäude
- Fotodokumentation mit Baubeschreibung bzw. Bauteilbeschreibung
Beinhaltet ist die detaillierte Beschreibung des Objektes mit Ablichtungen.
- Fotodokumentation mit Schadensbeschreibung
Beinhaltet die detaillierte Beschreibung der Schadensbilder mit Ablichtungen.
- Dendrochronologische Untersuchungen durch das „Ziehen“ von Bohrkernen zur Altersbestimmung von
Bauteilen bzw. Gebäuden können für eine Dokumentation ebenso interessant u. wichtig sein.
Bauaufnahme und Raumbuch
Zur Dokumentation historischer und bestehender Gebäude erfolgt eine systematische Erfassung des gesamten Bauwerks. Diese bildet die Grundlage für Sanierungs-, Umbau- und Denkmalpflegemaßnahmen.
Die Dokumentation beinhaltet unter anderem:
- Bestandsaufnahme des Gebäudes
- Raumbuch mit detaillierter Beschreibung aller Räume und Bauteile
- Fotodokumentation mit Bauwerks- und Bauteilbeschreibung
- Erfassung von Konstruktionen, Materialien und historischen Befunden
- Dokumentation von Bauphasen und Veränderungen
- Zeichnerische Bestandsdokumentation nach Aufgabenstellung
Schadenskartierung
Die Schadenskartierung erfolgt auf Grundlage einer systematischen Bauwerksuntersuchung und dient
der eindeutigen Erfassung, Dokumentation und Bewertung vorhandener Schadensbilder.
Sie beinhaltet unter anderem:
- Erstellung von Bestandsplänen bei fehlenden Planunterlagen
- Bestandsaufmaß in unterschiedlichen Genauigkeitsstufen bis zum verformungsgerechten Aufmaß
- Bestandserfassung bei Bedarf mittels 3D-Laserscanning
- Kartierung und Dokumentation der Schadensbilder in den Bestandsplänen
- Farblich differenzierte Darstellung mit eindeutiger Legende
- Grundlage für Sanierungs-, Restaurierungs- und denkmalpflegerische Maßnahmen
Kostenschätzung
Aufstellung einer Kostenannahme über die Restaurierungs-u. Sanierungskosten, um spätere Überraschungen bei der Ausführung durch Nachträge u. somit nicht budgetierte Zusatzkosten zu vermeiden.
Anfertigung eines Leistungsverzeichnisses (LV) zur fachgerechten Durchführung der Sanierung mit den dafür erforderlichen Positionen.
Klärung der Frage: Reparatur oder Auswechslung?
Dadurch erreichen Sie die Reduktion kostenaufwändiger Überraschungen, sowie Erhaltung historischer Bausubstanz. Zur Untersuchung sind keine Bauteil-Öffnungen notwendig.
